Многочисленные исследования западных специалистов показывают, что поколение так называемых «миллениалов», т.е. людей, которым сейчас до 30-35 лет, уже редко покупают дома, а еще реже — автомобили. На самом деле, они не делают сверхдорогих покупок вообще. Если не считать айфонов, разумеется.

В Америке людей в возрасте до 35 лет вообще называют «поколением арендаторов». Почему так происходит? Некоторые социологи убеждены, что это из-за того, что на долю современной молодежи приходится слишком много финансовых катаклизмов. А потому люди просто боятся брать «серьезные» кредиты.

Но даже не это главное. Дело в том, что поколение современных молодых людей отличается от поколения своих отцов другими ценностями.

Современная молодежь пересматривает понятие успеха. Если ранее успешными людьми считались те, кто владел собственным жильем и автомобилем, то сейчас в особом почете те, кто вкладывал деньги в опыт и впечатления: путешественники, экстремалы, стартаперы. Источник Lamp

Число передаваемых государству никому не нужных квартир быстро увеличивается и через 10 лет достигнет 1000 квартир в год, что повлечет за собой существенные дополнительные расходы для госбюджета, сообщает ERR

К настоящему моменту государству уступили собственность на 226 квартир, но это число быстро растет: 4 квартиры в 2015 году, 15 - в 2016, 128 - в 2017 и 89 - в прошлом году. По заказанному министерством экономики исследованию, в 2030 году эта цифра достигнет 1000. Государство вынуждено оплачивать счета за коммунальные услуги в этих квартирах, в частности, за отопление.

Больше всего пустующих квартир государству пока досталось в Ида-Вирумаа - 187. В Ляэнемаа было уступлено 25 квартир, в Рапласком, Вильяндиском и Ляэне-Вируском уездах - по 3, в Тартуском и Валгаском уездах - по две, а в Йыгеваском - одна квартира.

 

В многоквартирном доме всегда есть недовольные, которые считают, всё, что происходит, — незаконно, и председатель лишь навязывает свое мнение членам КТ. Сложно объяснить, что всё по закону, тем, кто убеждён, что все вокруг воруют, особенно председатель. Тем, кто из-за своей некомпетентности не видит общей картины, пишет председатель КТ из Пярну Сергей Сагло в МК Эстонии

Некоторые почему-то считают, что они умнее, что во всем, что происходит, виноват только председатель. Особенно это касается людей, которые не ходят на собрания или игнорируют устав КТ, протоколы собрания и регистрационные листы, множество ценовых предложений, законы, регулирующие деятельность КТ. Если что-то происходит, то они считают, что это председатель ”решил, взял деньги товарищества и построил”. На самом деле это совершенно не так! В КТ решения принимает общее собрание, и если проводятся какие-то ремонтно-строительные работы, то только если люди проголосовали за это большинством голосов. Но иногда находятся те, которые хотят быть просто против, даже не объяснив, почему.

 В ноябре 2018 года именуемый эстонской прессой королем отопления Кристьян Раху вывел из принадлежащего ему паевого товарищества UG Investeeringud дивиденды в объеме 39 млн евро. Это крупнейшие в истории дивиденды, когда-либо выводимые в Эстонии частным лицом, пишет Postimees. UG Investeeringud владеет 97,5% акций компании Utilitas OÜ - эстонского концерна-монополиста, дающего услугу центрального отопления в Таллине и Харьюмаа. Дивиденды были выведены перед продажей UG Investeeringud австралийскому инвестиционному фонду First State Core S.à r.l. за 351,9 млн евро, из которых 40,7 млн евро в ходе сделки было снова инвестировано в концерн. Общая прибыль от сделки составила 292,5 млн евро, значится в экономическом отчете предприятия за прошлый год.

По состоянию на 31 декабря прошлого года баланс свободных денег предприятия составлял 276,3 млн евро. Ранее Postimees оценивал объем свободных денег на счете в 269 млн евро.

 

 

Налогово-таможенный департамент собирается взять рынок арендного жилья под особый контроль. По данным порталов недвижимости, доход от сдачи недвижимости в аренду в Эстонии составляет порядка 100 миллионов евро в год. Так как большинство свой доход не декларирует, то налоговики недосчитываются порядка 20 миллионов евро в год. И сейчас НТД решил серьезно взяться за тех, кто сдает жилье в аренду по-черному. Причем выявить неплательщиков могут даже спустя много лет. И заставят платить, как грозятся в НТД. Как же чиновники будут выяснять, сдаете вы квартиру в аренду или нет, какие могут быть последствия, когда это всплывет, и кто не должен платить налоги, даже если получает от аренды доход, сообщает МК-Эстония

Откуда же НТД получает информацию о сдающих недвижимость в аренду по-черному людях? Во-первых, чиновники специального отдела регулярно просматривают информацию на различных порталах недвижимости с целью выяснить, кто и какую квартиру сдает.  И даже если пишут только номер дома, этаж и количество комнат, выяснить, какая именно квартира в доме сдается, обычно не составляет труда.

Во-вторых много информации НТД получает от местных самоуправлений. Например, если человек, который снимает квартиру, приходит в соцотдел с просьбой о пособии, и ему компенсируют на основании арендного договора суммы платы за съем жилья, то потом городские чиновники могут сообщить налоговикам, что такая-то квартира сдается. 

Что же будет, если выяснится, что вы сдавали недвижимость в аренду «по-черному» и не платили с этого дохода налоги? Во-первых, вас заставят всё задекларировать и все налоги заплатить. Во-вторых, государство потребует за весь этот период проценты, а они довольно большие, ставка составляет 22% годовых. 

 

 
 
 
 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

tel 56 915 679

MTÜ Kooperatiivelamute Toetuse Agentuur KETА

registrikood 80148646