Модульный мини-дом, который построил в Тарту Автор и архитектор — Тийт Силд. источник - Delfi

 

Смотрите обзор того, как выглядит изнутри модульный мини-дом, который в Тарту построили на месте гаража. В будущем подобные дома могут заменить все гаражи, а жить в них смогут студенты, которых в городе очень много. Как вам такая идея?

 

В столичных многоэтажках массово нарушаются требования пожарной безопасности, выясняется из рейдов спасателей, сообщает rus.err

Как обезопасить себя и своих близких - ответы на эти вопросы искал корреспондент "АК+", которому помогал инспектор Спасательного департамента Юрий Маринец.

Подробнее смотрите на видео.

Что делать, если сосед сдает квартиру сомнительным личностям? задаётся вопросом МК Эстонии

”Аренда, особенно краткосрочная, — головная боль любого многоквартирного дома, — подтверждает председатель КТ ”Масти” (17 домов) Елена Соловьева. — Но законом это не запрещено, главное — чтобы платили налоги. Больше этот бизнес никак не регулируется. В результате, и в новом доме, и в панели советской постройки можно в один момент обнаружить за стеной или над головой изгнанных из цирка клоунов, одуревших от свободы и гормональной бури молодых людей, дам с низкой социальной ответственностью или толпу курящих в квартире гастарбайтеров. Которые абсолютно равнодушны к порядку, правам соседей и зачастую никем не контролируемы”.При этом, если аренда и коммуналка вовремя оплачиваются, рычагов воздействия мало.

”Сейчас особенно актуальна проблема краткосрочной аренды (посуточные номера) и гастарбайтеров из ближнего зарубежья, которых иногда завозят в какую-нибудь трешку автобусами. Собственники пытаются защитить свои права на нормальную жизнь, принимая решения о запретах на сдачу в аренду и внося эти запреты в уставы. Законом это не запрещено. Но даже внесенный в устав запрет не позволяет просто подойти к нарушителю и сказать: ”Ваши непорядочные арендаторы обязаны покинуть наш дом в течение 24 часов”. Каждая подобная проблема решается только через суд, — констатирует председатель. — Полиция же в последнее время в ответ на жалобы на нарушение покоя активно посылает в правление. В общем, проблема есть, а пути ее решения пока идут через суд. К счастью, есть порядочные арендаторы и арендодатели, но сейчас речь не о них”.

Графа «отопление» – наиболее затратная статья коммунальных расходов в отопительный период. И если в доме стоят датчики тепла (которые еще называют «теплосчетчик»), то принцип расчетов за тепло играет важную роль. Как выясняется, только изменив методику, можно создать в доме несправедливость, когда сосед будет платить за соседа, или же восстановить справедливость, снизив ряду людей счета за отопление. Это прекрасно видно на опыте отдельно взятого дома, который, возможно, будет полезен и другим КТ в Эстонии. Жительница Таллина Тамара, будучи председателем ревизионной комиссии, была вынуждена по просьбе жильцов в течение ряда лет заниматься вопросом отопления. Она обнаружила вопиющую несправедливость в расчетах и постаралась ее исправить. А именно: существующий порядок расчетов позволяет некоторым греться за счет соседа и платить копейки, в то время как другие жильцы вынуждены платить за отопление намного больше. У нее ушли на это годы, но сейчас в отдельно взятом доме систему расчетов удалось поменять. Источник МК Эстония

Минусы «экономии»

«Я купила квартиру в пятиэтажном доме в 2001 году, – рассказывает Тамара. – Бывший кооперативный дом, весьма элитный, всего 10 квартир в подъезде, по две на каждой лестничной площадке – 3-комнатная и 4-комнатная. Жить стала я здесь в 2002 году, а в 2003 меня избрали в ревизионную комиссию». Какое-то время все было хорошо, но в 2008 году дом взял большой кредит на реновацию системы отопления. Заменили однотрубную систему на двутрубную, вместо старых радиаторов поставили новые, и в каждой квартире на каждом радиаторе установили датчик и термостат.

Население города сокращается из-за старения и миграции. Согласно прогнозу в ближайшие 12 лет численность жителей Нарвы сократиться на 10-22%. В связи с этим городская управа хочет понять, как город должен развиваться. Городская управа Нарвы хочет провести опрос предпринимателей и молодежи. Это одно из нескольких запланированных исследований, которые лягут в основу обновления общей планировки и программы развития города. Источник ERR

По словам главного архитектора Нарвы Ивана Сергеева, департамент хочет узнать, в какую сторону движется развитие города. "Первое — это интервью с ключевыми предприятиями города. Второе — эмоциональная карта, сделанная на основе исследования ощущений молодежи. Если мы хотим развиваться и двигаться в будущее, то имеет смысл прежде всего узнать, каким это будущее видят молодые".

Опрашивать собираются молодежь в трех возрастных категориях: шестиклассников одиннадцатиклассников и молодых людей студенческого возраста. "Посмотрим, как они ощущают Нарву: какие места считают интересными, где собираются, чего им не хватает, что они считают опасными районами. В результате исследования определятся как проблемные, так и перспективные места для развития", - объяснил Сергеев.

Городские власти опросят примерно 25 ключевых для города предпринимателей, потому что одна из важных составляющих развития города — наличие работы. "Когда мы узнаем мысли предпринимателей, то легче будет понять, что надо делать в городе, где те бутылочные горлышки (препятствия)? Одна из задач местного самоуправления - изучение и устранение препятствий, мешающих развитию города", - считает главный архитектор.

 

 
 
 
 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

tel 56 915 679

MTÜ Kooperatiivelamute Toetuse Agentuur KETА

registrikood 80148646