Рабочая группа Министерства социального обеспечения и здравоохранения Финляндии опубликовала список мер, с помощью которых употребление табачных изделий в стране должно прекратиться к 2030 году. В этом списке есть запрещение курения на балконах многоквартирного дома, сообщает ERR
Рабочая группа предлагает следующие меры:
Расширение списка зон для некурящих
Запрет курения в таких местах, где встречается много несовершеннолетних, например, на пляжах и детских площадках, а также на остановках общественного транспорта, вокзальных перроны и стоянках такси.
Кроме того, предлагают с помощью изменений в законе о квартирных товариществах запрещать курение на балконах решением большинства, вместо ныне действующего единогласного решения.
Российская Государственная Дума рассмотрела в марте 2018 года в первом чтении поправки в Жилищный Кодекс о предоставлении компенсации расходов по взносам на капитальный ремонт. С 1 января 2019 г. субъекты РФ получат право предоставлять компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 или 80 лет, если семья, в которой они проживают, состоит не только из неработающих пенсионеров, но также, если она состоит из неработающих пенсионеров и неработающих инвалидов I и II группы или если семья указанного собственника состоит только из неработающих инвалидов I и II группы.
В результате принятия законопроекта 172 тыс. человек получат субсидии на компенсацию оплаты взноса на капремонт. Компенсации будут покрыты из федерального бюджета и составят 300 млн рублей ежегодно. Источник: Экономика и жизнь
Российская Государственная дума приняла закон, согласно которому собственники жилья смогут заключать прямые договоры об услугах ЖКХ, минуя управляющую компанию. Собственники в многоквартирных домах на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора, сообщает TVZvezda
А вот законодательство Эстонии лишает долевых собственников многоквартирных домов права требовать заключения договора с каждой квартирой на поставку насущных коммунальных услуг, таких как тепло, вода, газ. Таким образом около 1 миллиона человек (количество квартирособственников в Эстонии) вытолкнуты за рамки правового поля и судебной защиты во взаимоотношениях с поставщиками- монополистами. Общедомовой договор на услуги означает, что финансовая нагрузка по сбору платежей лежит солидарно на всех собственниках квартирного дома. В то же время поставщик имеет право не вести судебные споры с товариществом, а просто отключить тепло или воду.
Кроме того, получение коммунальной услуги через договор с квартирным товариществом лишает собственников статуса потребителя и связанной с этим защиты и прав, предусмотренных Законом о защите потребителя. Члены товарищества не считаются потребителями в значении указанного закона, так как имеют право принятия решений внутри товарищества, в том числе по размеру хозяйственных платежей. Разумному человеку ясно, что в случае с тарифом на коммунальные услуги – это чистой воды профанация. Никакое влияние на стоимость теплоэнергии внутри КТ невозможно, так как товарищество неизбежно распределяет общий счёт поставщика между собственниками квартир, чтобы собрать деньги на оплату. Таким образом, квартирособственники лишены права требовать продажи услуги, соответствующей установленным требованиям, лишены права на информацию, на бесплатную консультацию в соответствующих ведомствах, также на возмещение вреда в случае нарушения прав. Читать далее
За последние два года в развитых странах стремительно взлетели цены на недвижимость. Опасаясь пузыря и памятуя о кризисе 2007 года в США, центральные банки мира охлаждают отрасль с помощью ограничений по ипотечным кредитам. Введение таких мер отчасти помогло стабилизировать рынки Новой Зеландии, Канады и Австралии. Впрочем, в некоторых странах усилие регулятора пока не принесло результатов. Как монетарные власти пытаются избежать повторения истории десятилетней давности — в материале RT.
Спустя десять лет после ипотечного кризиса 2007 года аналитики рынка вновь фиксируют стремительный взлёт цен на рынке недвижимости в развитых странах, что вызывает беспокойство финансовых властей.
Ведущий аналитик Amarkets Артём Деев рассказал RT, что опасения центральных банков связаны с ростом инвестиционного спроса на жильё — то есть недвижимость приобретают не только обычные граждане для проживания, но и риелторские компании для дальнейшей сдачи или продажи.
«Риелторы создают пустой завышенный спрос на недвижимость, которую строят компании. Если она вдруг окажется невостребованной и на рынок попадёт большое количество свободной недвижимости, то это обвалит цены из-за отсутствия реального спроса», — пояснил Артём Деев.
«Если банки выдают много ипотечных кредитов, у них появляются на балансе риски изменения цен недвижимости. Но это может усложнить им работу и даже существование, если вдруг цены начнут падать. Поэтому центральным банкам невыгодно, чтобы рост был быстрым, потому что коммерческие банки начинают слишком активно вовлекаться в кредитование», — рассказал RT профессор финансов РЭШ Олег Шибанов.
Пока в Эстонии уговаривают население брать кредиты для утепления фасадов пожилых домов с помощью пенопласта и стеклопакета, в Европе создают новые технологии домостроения. Несколько лет назад итальянские архитекторы разработали концепцию жилых домов, покрытых садами. Первые небоскребы, получившие название «Вертикальный лес», были построены в Италии и Швейцарии, а теперь зеленым жилым комплексом сможет гордиться и Китай. Инфраструктура жилого района работает за счёт энергии солнца и ветра, обеспечивая людям свежий воздух, особый микроклимат и снижение уровня шума, сообщает портал National Geographic
