В отличие от Москвы, принявшей стратегическое решение о сносе пятиэтажных домов советского периода, в Эстонии проблему «хрущевок» решили проще: продлили сроки эксплуатации, а вопрос реконструкции переложили на собственников. Такое решение было принято по результатам дискуссии о возможном сносе старых пятиэтажек, которая шла в Эстонии в середине 2000-х годов, сообщила Актуальная камера

По словам профессора ТТУ Ярека Курницки, сроки эксплуатации конструкций хрущевок вполне можно продлить. "Если говорить о несущих конструкциях, то их срок эксплуатации можно продлить с помощью различных методов. Если мы говорим о некоторых бетонных элементах домов в Мустамяэ, например, то арматура в их панелях может проржаветь и внешний слой панелей может отвалиться. Во время реконструкции эту проблему устраняют.

Еще одна проблема – балконы подобных домов. Некоторые элементы балконов могут отвалиться, это тоже исправляется в ходе реконструкции", - пояснил Курницки. В министерстве экономики и коммуникаций Эстонии также публично заверяют, что нынешние «хрущевки» еще простоят не один год. "Реконструкция – это не только утепление. Это и реконструкция технических систем. Практика долгосрочная. Эти дома исследовались и в дальнейшем. Если домом заниматься, приводить в порядок, то этот дом простоит и дальше", - сказала советник Министерства экономики и коммуникаций Регина Михаэлис.

Государство отказывается оплачивать коммунальные счета от квартирных товариществ Кохтла-Ярве за полученные в дар квартиры, констатирует государственный контролер Алар Карис. «Если закон позволяет отчуждать частную собственность в пользу государства, более чем странен факт, что Минфин не может расстаться с деньгами для оплаты счетов. Из этого вытекает закономерный вопрос: что произойдет, если каждый должник начнет себя вести, как государство?» - вопрошает госконтролер.

Источник Postimees

Ученые Таллиннского технического университета утверждают, что придумали технологию, которая позволит забыть о длящемся неделями ремонте многоквартирных домов, пишет Postimees Завод Matek изготовит для дома внешние панели с утеплителями, вентиляцией и даже окнами. После этого нужно будет только «надеть» эти панели на дом и обработать места, где они стыкуются. Технология Таллиннского технического университета позволяет утеплить дом всего за две недели.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Еще год назад квартирные товарищества Ида-Вирумаа обратились к канцлеру права и в Рийгикогу с просьбой изменить законы и упростить процесс отчуждения квартир у иностранных граждан-должников. Однако на примере нескольких товариществ в Кивиыли можно сказать, что сейчас проблема квартир, на которых висят долги и которые пустуют без владельцев, лишь усугубилась, пишет Põhjarannik.

По словам председателя нескольких кивиыльских товариществ Саркиса Татевосяна, в этих товариществах девять должников, и их долги уже давно превысили стоимость самих квартир. Но всю эту долговую нагрузку вынуждены нести товарищества, то есть другие жильцы этих домов.

"Я понимаю, что им (должникам из России, купившим недвижимость в Эстонии - ред.) не нужна эта недвижимость, но прежде всего они не хотят отдавать ее государству, надеясь получить хоть какую-то компенсацию за сделанную инвестицию. В то же время они не хотят ликвидировать свои долги", - сказал Татевосян. Попытки востребовать долги через суд не принесли никаких результатов.

 

Год для Министерства финансов начался с плохих новостей: финский инвестор отдал государству два многоквартирных дома в Ляэнемаа, а город Кохтла-Ярве – 30 квартир. Быть собственником недвижимости – круто, только в руки государства попало барахло, расходы на которое бывшие владельцы больше нести не желают, пишет Postimees.

Отданные государству квартиры – одиночные, находящиеся в разных домах, разных районов города (Сомпа, Ору, Ахтме, Кохтла-Ярве). Их содержание обходилось городу более чем в 45 000 евро в год. «За эти деньги можно было сделать в городе какие-то дела», сказал Тийт Лиллеметс, который является заместителем мэра Кохтла-Ярве.

 

Министерство финансов придерживается позиции, что лучше всего с брошенной недвижимостью могут разобраться самоуправления, которых государство должно для этого дотировать. В качестве решения проблемы, сейчас взвешивается внесение поправок в Закон о вещном праве таким образом, чтобы при отказе от недвижимости, находящейся в частной собственности, она переходила не государству, а самоуправлению, задачей которого является содержание в порядке жилищного хозяйства и дорог. До сих внести такие поправки не удавалось, из-за противостояния самоуправлений. Также есть желание изменить Закон о принудительном отчуждении таким образом, чтобы принудительное отчуждение было возможно в случае, если квартира находится в пригодном для проживании доме, но с её собственником невозможно связаться.

 
 
 
 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

tel 56 915 679

MTÜ Kooperatiivelamute Toetuse Agentuur KETА

registrikood 80148646