Год для Министерства финансов начался с плохих новостей: финский инвестор отдал государству два многоквартирных дома в Ляэнемаа, а город Кохтла-Ярве – 30 квартир. Быть собственником недвижимости – круто, только в руки государства попало барахло, расходы на которое бывшие владельцы больше нести не желают, пишет Postimees.
Отданные государству квартиры – одиночные, находящиеся в разных домах, разных районов города (Сомпа, Ору, Ахтме, Кохтла-Ярве). Их содержание обходилось городу более чем в 45 000 евро в год. «За эти деньги можно было сделать в городе какие-то дела», сказал Тийт Лиллеметс, который является заместителем мэра Кохтла-Ярве.
Министерство финансов придерживается позиции, что лучше всего с брошенной недвижимостью могут разобраться самоуправления, которых государство должно для этого дотировать. В качестве решения проблемы, сейчас взвешивается внесение поправок в Закон о вещном праве таким образом, чтобы при отказе от недвижимости, находящейся в частной собственности, она переходила не государству, а самоуправлению, задачей которого является содержание в порядке жилищного хозяйства и дорог. До сих внести такие поправки не удавалось, из-за противостояния самоуправлений. Также есть желание изменить Закон о принудительном отчуждении таким образом, чтобы принудительное отчуждение было возможно в случае, если квартира находится в пригодном для проживании доме, но с её собственником невозможно связаться.
Горсобрание Кохтла-Ярве во вторник приняло беспрецедентное решение о переуступке государству 31 муниципальной квартиры, чтобы избавиться от расходов на их содержание, сообщает издание "Северное побережье".
Горуправа неоднократно пыталась продать эти незаселенные квартиры с аукциона, но безуспешно, т. к. на покупку не находилось желающих. Многие квартиры, незаселенные в течение длительного времени, разграблены, в некоторых даже были пожары. Содержание этих квартир обходится городу более чем в 45 000 евро ежегодно, создавая тяжелую нагрузку на городской бюджет.
Таллиннский департамент городского планирования начал исследования, результаты которого покажут перспективность так называемых «микроквартир», передают «Новости Эстонии».
Жилье площадью от 18 до 20 квадратных метров, подходящее, например, молодежи, студентам или одиноким людям — есть ли будущее для таких квартир в столице?
подробности в сюжете ПБК
Фонды недвижимости могли бы рассматривать проекты доходных домов как лизинговый портфель, сдавая квартиры в аренду с правом выкупа, предлагает Марек Керна в газете Деловые ведомости. Он считает, что эта модель обеспечит собственнику строения постоянный кассовый поток, а квартиросъёмщику - возможность стать в будущем собственником квартиры.
Министр юстиции Эстонии Урмас Рейнсалу взялся за решение проблемы отключения тепла в отопительный сезон. Его ведомство направило в местное самоуправление Кохтла-Ярве письмо, в котором потребовало отчета о том, как горуправа помогает каждому исправному плательщику, пострадавшему из-за должников.
Министерство юстиции предлагает местным властям выкупить квартиры у населения с тем, чтобы люди, которые исправно платят за коммунальные услуги, не страдали от должников-соседей и смогли найти себе более подходящее жильё, пишет Евгений Капов.
