Несмотря на наличие желающих купить новую квартиру во всех городах, позволить это себе могут преимущественно только жители Таллинна и Тарту — в других местах просто невозможно составить конкуренцию со старыми площадями.
”Общее правило гласит, что разница в цене между новой и реновированной старой квартирой обычно должна находиться в промежутке между 40 и 60 процентами”, — сказал член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман. Однако, по его словам, стоимость квадратного метра старых квартир в малых городах, составляющая лишь несколько сотен евро, настолько низкая, что по сравнению с ними новое жилье кажется просто бешено дорогим.
Сегодня получил подтверждение тот факт, что ”двигателем” быстрого роста цен на жилплощадь является молодежь, которая начинает жизнь при помощи, прежде всего, кредитов, поскольку ее опыт в финансовой сфере и отношение к займам достаточно поверхностны.
Годовой рост цен на квартиры в Таллинне по-прежнему оставался высоким (12 процентов), однако по сравнению с предыдущим кварталом темп роста замедлился. Одна из главных причин быстрого роста цен – сделки по приобретению новых и более дорогих квартир.
Своими планами делится председатель правления создаваемого в Таллинне Кооперативного банка Юлле Матиеceн.
«Одна из целей создания Кооперативного банка состоит в увеличении доходов жителей Эстонии, - говорит она. – Сейчас значительная часть прибыли банков вывозится из Эстонии. Danske bank решил отказаться от всех своих частных клиентов в Эстонии, и следовательно, на рынке освободилось место – и его должен занять такой банк, который предложит клиентам качественное и честное обслуживание».
Предприятие АО Riigi Kinnivara (RKAS - Госимущество) провело анализ проекта капитального ремонта здания телевидения национальной вещательной корпорации ERR и пришло к выводу, что суммарные расходы на строительство нового комплекса обошлись бы в два раза дешевле реконструкции нынешнего комплекса.
